Normas - PORTAL DE LA CONSTRUCCIÓN ONDAC

Establece condición que indica respecto al llamado a postulación en condiciones especiales de proyectos para la construcción, rehabilitación o adquisición de viviendas públicas para el arriendo, mediante el otorgamiento de subsidios del Programa Habitacional Fondo Solidario de Elección de Vivienda, regulado por el decreto Nº 49, de 2011, y sus modificaciones, conforme a la letra i) de la Glosa 03 de Vivienda asociada al Subtítulo 33, Ítem 01, de la Ley de Presupuestos del Sector Público del año 2022, establecido mediante la resolución Nº 855 exenta, de 2022.

Condiciones y procedimientos para que los SERVIU comprometan terrenos de su propiedad.

Resolución 568, D.O. 11 de marzo de 2023, Ministerio de Vivienda y Urbanismo.

Plan Habitabilidad Rural.

Resolución 1.205, D.O. 11 de noviembre de 2023.

Mercado del suelo, aumento de valor por ampliación del límite urbano.

Decreto 57, D.O. de 6 de abril de 2023, Ministerio de Vivienda y Urbanismo.

Crédito especial de empresa constructora.

Oficio 2.595, de 4 de octubre de 2023, Servicio de Impuestos Internos.

Condiciones y procedimientos para que los SERVIU comprometan terrenos de su propiedad.

Resolución 568, D.O. 11 de marzo de 2023, Ministerio de Vivienda y Urbanismo.

Costos unitarios para efectos del pago de Derechos Municipales.

Resolución 51, D.O. de 19 de enero de 2023, Ministerio de Urbanismo y Construcción.

Ficha para control y cerramiento de calles y pasajes.

Resolución 739, D.O. 16 de marzo de 2023, Subsecretaría de Transportes.

Devolución de remanente de crédito fiscal del artículo 27 bis del IVA a sociedad inmobiliaria

Modificación de permiso de edificación posterior a la suscripción del contrato frente al artículo 21 del Decreto Ley N° 910 de 1975

Modificación a permiso de edificación y aplicación artículo 21 del Decreto Ley N° 910 de 1975.

Prepago o subsidio pagado por el Estado a una sociedad concesionaria de obras de uso público para compensar modificaciones

Reavalúo anual de sitios no edificados, propiedades abandonadas o pozos lastreros.

Tributación de rentas de arrendamiento.

Crédito especial de empresa constructora en caso que indica.

Oficio 2595, de 4 de octubre de 2023, Servicio de Impuestos Internos

Crédito especial de empresas constructoras en caso de modificaciones al permiso de edificación

Oficio 115, de 10 de enero de 2024, Servicio de Impuestos Internos

Transferencia de cuota de domino sobre bien corporal inmueble construido, en un proceso de partición

Tratamiento tributario aplicable a contrato de construcción que indica

Crédito especial de constructoras en caso de modificaciones al permiso de edificación

Error al facturar avances de obras de contrato general de construcción de viviendas beneficiado con exención de IVA

Límite de 2.000 unidades de fomento para acceder al beneficio del artículo 21 del Decreto Ley N° 910 de 1975, para la Empresas Constructoras

Error al facturar avances de obras de contrato de construcción de viviendas beneficiado con exención de la Ley sobre Impuesto a las Ventas y Servicios

Crédito especial de empresas constructoras a las viviendas industrializadas

Mercado del suelo, aumento de valor por ampliación del límite urbano.

Decreto 57, D.O. de 6 de abril de 2023, Ministerio de Vivienda y Urbanismo.

Ley General de Urbanismo y Construcciones

D.F.L. N°458 de 1975

Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones

actualizada al 08 de Abril del 2014

Ley Orgánica del Ministerio de Obras Públicas

Ley 15.840

Ley Orgánica del Ministerio de la Vivienda y Urbanismo.

Ley 16.391

Faculta a la municipalidades para desarrollar programas de construcción e infraestructuras sanitarias.

Ley N° 18.136

Afectaciones de utilidad pública de los planes reguladores.

Ley N° 20.791

Ley sobre Copropiedad Inmobiliaria

Ley N°20.741

Listado de obras específicas a que se refiere el artículo 8º de la ley nº 20.444, que crea el fondo nacional de la reconstrucción

Decreto 498, D.O. de 5 de enero de 2024, Ministerio de Hacienda

Fondo Solidario de Elección de Vivienda

Programa Habitacional Fondo Solidario de Elección de Vivienda

Ampliación pago de cuotas de contribuciones

Subsidio Habitacional para Sectores Medios

Uso de vivienda estandarizadas

Programa Habitacional Fondo Solidario de Elección de Vivienda

Reglamentos Sistema Integrado de Subsidio Habitacional y de Programa de Integración Social y Territorial

Renovación Nómina expertos arbitrales de los Contratos de Concesión de Obra Pública

Fija definiciones tecnicas y aprueba las tablas de valores de terrenos y construcciones para el reavaluo de bienes raices agricolas

Publicado en el Diario Oficial de 3 de enero de 2024

Fija valores de terrenos y construcciones para el reavalúo 2024 de bienes raíces

Publicado en el Diario Oficial de 3 de enero de 2024

Fija valores unitarios de construcción para aplicar en cálculo de derechos de permisos municipales

Resolución 31, D.O. de 13 de enero de 2024, Ministerio de Vivienda y Urbanismo.

Fondo nacional de la Reconstrucción

Modifica el Reglamento para Contratos de Obras Pùblicas

Fondo Nacional de Reconstrucción

Plan de Mitigación y adaptación de Infraestructura al Cambio Climático

Proyectos de Mejoramiento de Viviendas y Barrios

Autorización de terceros para la verificación de la división de predios rústicos.

Programa de Mejoramiento de Viviendas y Barrios.

Actas de Conformidad de Término de Obras y de Asistencia técnica

Prorroga plazo para división predial (Curicó).

Fondo Solidario de Elección de Vivienda

Programa de Integración Social

Programa Habitacional Fondo Solidario

Programa Habitacional Fondo Solidario de Elección de Vivienda

SERVIU: Condiciones para el otorgamiento de préstamos

Establece condición que indica respecto al llamado a postulación en condiciones especiales de proyectos para la construcción.

Llamado a municipalidades para postular a proyectos de construcción de viviendas.

Resolución 1.353, D.O. de 18 de agosto de 2023.

Modifica bases generales reglamentarias de contratación de obras para los servicios de urbanismo y construcción.

Decreto 34, D.O. de 3 de agosto de 2023, Ministerio de Vivienda y Urbanización.

Requisitos para la autorización de Fiscalizadores Técnicos de Obra (FTO)

Resolución exenta número 490, de 2023, Ministerio de Vivienda y Urbanización.

Subsidios del programa habitacional Fondo Solidario de Elección de Vivienda.

Resolución 1.014, D.O. 3 de junio de 2023, Ministerio de Vivienda y Urbanización.

Altura mínima de piso a cielo de locales que señala

Calidad de conjunto armónico OGUC

Cartas de resguardo que pueden emitir los Servicios Regionales y el Serviu.

Recepción final de obras de edificación

Circular 400 (DDU 488), de 6 de octubre de 2023, División de Desarrollo Urbano.

Uso de suelo e Infraestructura

Circular 544 (DDU 491) de 29 de diciembre de 2023, División de Desarrollo Urbano.

Áreas afectas a utilidad pública, uso suele, conjunto armónico

OGUC, Uso de Suelo, Equipamiento, Actividad preuniversitaria

Informe de procedencia de Consulta Indígena

Direcciones de Obras Municipales: Portal de seguimiento de trámites

Ejecución de Construcciones Provisorias.

Uso de suelo de las llamadas “Dark Kichnen"

Procesos de Consulta Pública

Saneamiento y regularización de loteos

Contribuciones de bienes ubicados en zonas de catástrofe

Obras de innovaciones de eficiencia energética y de acondicionamiento térmico de vivienda.

Resolución 758, D.O. de 14 de abril de 2023, Ministerio de Vivienda y Urbanismo.

Prórroga plazos de postergación de permisos de subdivisión, loteo o urbanización deconstrucciones que señala.

Resolución 28, D.O de 27 de enero de 2023, Ministerio de Vivienda y Urbanismo. Secretaria Regional del Bio Bio.

Proyectos de viviendas industrializadas.

Resolución 59, D.O. de 23 de enero de 2023, Ministerio de Urbanismo y Construcción.

Reglamento “tipo” de Copropiedad Inmobiliaria.

Resolución 721, D.O. de 12 de abril de 2023, Ministerio de Vivienda y Urbanismo.

Fondo Solidario de Elección de Vivienda.

Resolución 1.832, D.O. 7 de noviembre de 2023.

Plan Habitabilidad Rural.

Resolución 1.205, D.O. 11 de noviembre de 2023.

Exención de IVA conforme al artículo 4° de la Ley N° 10.502 en la venta de activo fijo y arrendamiento de inmuebles.

Oficio 2.718, de 25 de octubre de 2023, Servicio de Impuestos Internos.

Plan de Emergencia Habitacional

Circular 206 (DDU480), de 26 de mayo de 2023.

Crédito especial de empresa constructora.

Oficio 2.595, de 4 de octubre de 2023, Servicio de Impuestos Internos.

Sistema Integrado de Subsidio Habitacional.

Resolución 1.807, D.O. 4 de noviembre de 2023.

Fondo Nacional de Reconstrucción.

Decreto 373, D.O. 8 de noviembre de 2023.

Normas laborales

Código del Trabajo

D.F.L Nro 1, Del Ministerios del Trabajo, de 16.01.2003

Accidentes del trabajo y enfermedades profesionales

Normas sobre Accidentes del trabajador y Enfermedades Profesionales

Ley 16.744

Reglamento para la Aplicación de la Ley Nº 16.744

Decreto 109, D.O.7.6.1968

Aplicación de la Ley N° 16.744 a trabajadores independientes

Decreto N° 67. Fecha 30 de Marzo 2008.

Calificación de los Accidentes del Trabajo y Enfermedades Profesionales

Decreto 109, D.O.7.6.1968

Prevención de riesgos

Regula peso máximo de carga humana

Reglamento sobre higiene y seguridad industrial

Decreto N° 655, D.O. 7.3.1941.

Reglamento sobre prevención de riesgos profesionales

Decreto 40, D.O. 7.3.1969

Condiciones sanitaria y ambientales en los lugares de trabajo

Decreto 594, D.O.29.4.2000

Certificación elementos de protección en el trabajo

Decreto 18, D.O. 23.3.1982

Protección para trabajadores expuestos a Ruidos.

Resolución 1141, D.O. 30.5.2013

Protección Ocular y Facial de los trabajadores

Resolución 3457, D.O. 12.1.2013

Contrato por obra o faena; calificación; labores de carácter permanente.

El Art. 159, N° 5, del Código del Trabajo señala que este tipo de contratos estan referido concretamente a aquellos que tienen por objeto la ejecución de obras o servicios específicos y determinados que, por su naturaleza, necesariamente han de concluir o acabar y que, por ende, tienen una duración limitada en el tiempo, precisando que "los contratos por obra o faena constituyen contratos a plazo, diferenciándose de los de plazo fijo en que aquellos son de plazo indeterminado, vale decir, no se encuentra prefijada en ellos la fecha de término, sino que esta dependerá exclusivamente de la duración de la obra específica para cuya realización fue contratado el dependiente."

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