Los ahorradores se abrazan de nuevo al ladrillo

La inversión inmobiliaria se ha triplicado en solo dos años, según confirma la Encuesta de Confianza de JP Morgan

09/05/2019

Los españoles aman las casas por encima de todas las cosas. La crisis económica dejó en papel mojado uno de los mantras más manidos de las últimas décadas, aquel que aseguraba que "el valor de los pisos nunca cae". A pesar de la pérdida de la inocencia que supuso para muchos el pinchazo de la burbuja, los ciudadanos vuelven a abrazarse con fuerza al ladrillo. La encuesta de confianza del inversor en España, que elabora trimestralmente JP Morgan Asset Management, refleja cómo los ahorradores que aseguran haber invertido en el sector inmobiliario se han triplicado en tan solo dos años. El 18,6% de los participantes en este trabajo reconocen tener exposición a esta clase de activo frente al 5,9% de principios de 2017. La recuperación económica, los tipos de interés ultrabajos y la llegada de capital foráneo estarían detrás de la renovada fe por los pisos.

Otra de las grandes conclusiones de la encuesta de la gestora estadounidense es que el inversor español tiene el miedo metido en el cuerpo. La fuerte caída de las Bolsas en el tramo final de 2018 aún resuena, como demuestra la caída del índice de confianza del inversor. Este indicador, que se conforma con las previsiones de los inversores sobre lo que harán los mercados en el próximo semestre, acentuó entre enero y marzo pasado la caída de los últimos trimestres, situándose en el 0,3%, su nivel más bajo desde el cuarto trimestre de 2016. Esta aversión al riesgo, sin embargo, ha impedido a muchos beneficiarse del importante rebote de la renta variable en el arranque del año y pone de manifiesto el retraso con el que el pequeño se mueve en las diferentes fases del mercado: se sube a la ola cuando la fase alcista está muy avanzada, y se baja en el momento en el que se empieza a vislumbrar la siguiente ola.