Comisión de Hacienda del Senado aprobó Proyecto de Ley de Transparencia del Mercado impulsado por el MINVU
“Con esta acción estaría entrando en la última fase de tramitación este proyecto tan relevante en materia de planificación urbana”, señaló la Ministra Saball.
13/10/2017
Un nuevo paso en su tramitación constitucional se encuentra el Proyecto de Ley de Transparencia del Mercado del Suelo destinado a garantizar mejoras en los niveles de transparencia del mercado del suelo, perfeccionar el impuesto territorial y, en el caso puntual de los cambios de uso de suelo desde agrícola a urbano, establecer un tratamiento tributario específico para que los incrementos de valor generados en este proceso sean compartidos, en mayor medida, con la comunidad entera, entre otros aspectos.
“Es una muy buena noticia que hoy día en la Comisión de Hacienda del Senado se haya aprobado el Proyecto de Ley de Mercado del Suelo, y que con esto ya vamos entrando en la última fase de tramitación de un proyecto que es relevante porque mejora los niveles de participación en materia de planificación urbana, mejora la coordinación con la evaluación ambiental en los procesos de planificación al abordar el tema de la actualización de los instrumentos, además fija algunos estándares a la generación de los instrumentos de planificación territorial e incorpora un impuesto a la ganancia que se genere producto del cambio del uso del suelo de rural a urbano cuando los predios involucrados son enajenados”, destacó la Ministra de Vivienda y Urbanismo, Paulina Saball.
Es importante recordar que durante su tramitación se incorporaron estándares urbanos mínimos que obligatoriamente se debe considerar en la elaboración de los Instrumentos de Planificación Territorial y algunas normas urbanísticas supletorias que deben ser aplicadas a los proyectos de construcción, en aquellos casos en que no existe un plan regulador comunal o seccional que las establezca para dicha zona.
De tal modo, como explica la Ministra Saball, el proyecto “recoge una parte importante de las propuestas que han sido formuladas con el Consejo Nacional de Desarrollo Urbano en materia de gestión de suelo, pero también se hace cargo de los temas que hoy día hemos venido debatiendo respecto de la mejora en los instrumentos de planificación territorial, tema relevante para el desarrollo de nuestra ciudad y para garantizar mejor calidad de vida en las personas”
La iniciativa ahora pasará a votación en la Sala. Si allí resulta aprobado, volverá a la Cámara de Diputados y si ésta aprueba las modificaciones introducidas por el Senado se remite al Ejecutivo para su promulgación, previo control del Tribunal Constitucional.
