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Boletín técnico de la construcción

Boletín n° 1

Artículo Técnico: Cubicar cuantificar las cantidades de obras.

BOLETÍN TÉCNICO DE LA CONSTRUCCION N° 1
Miércoles 12 de Febrero de 2014
AVANCES TECNOLÓGICOS
Con la colaboración de Patricio Bastidas Madariaga, Ingeniero en Informática.
Novedades de los software Notrasnoches Desktop y Notrasnoches Cloud, que incluyen la incorporación de nuevas funcionalidades y optimización de las existentes. Dentro de los avances, cabe destacar que, los mismos reportes que están disponibles en la aplicación de escritorio, también están en Notrasnoches Cloud. Logrando así que sin la necesidad de acceder a la versión Desktop, podrá desde cualquier equipo conectado a internet (Smartphone, Tablet, Computador de Escritorio o Computador Portátil), visualizar los presupuestos y generar los mismos reportes, con la posibilidad de guardarlos en formato PDF o como planilla electrónica... ver más
ARTÍCULOS TÉCNICOS
CUBICAR BÁSICAMENTE CONSISTE EN CUANTIFICAR LAS CANTIDADES DE OBRA QUE INCLUYE UN PRESUPUESTO O CONJUNTO DE PARTIDAS..
El proceso ordenado de cubicar nos lleva a un resultado numérico acompañado de una unidad métrica derivada del sistema métrico conocido por todos, ahora es importante que al calcular volúmenes de obra se obtiene una cantidad geométrica, que significa esto, que todo tipo de pérdidas que hacen aumentar las cubicaciones se consideran en los precios unitarios y no en el cálculo de las cubicaciones, por ejemplo si cubico metros cuadrados de cerámica de piso, es claro que existen pérdidas por cortes y ajustes que generalmente representan el 8% de la superficie calculada, pero esa pérdida se considera en los análisis de precios unitarios y no en el proceso de cubicar... ver más
ACTIVIDADES, ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS Y MATERIALES
Con la colaboración de Bernardo Páez Catalán, Constructor PUC [constructorpuc@vtr.net]

ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS, TABIQUE VOLCOMETAL F120, e=12 cms

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ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS , CERAMICAS EN MUROS BAÑOS Y COCINA

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NORMATIVAS DE OBRAS DE EDIFICACIÓN
RESPONSABILIDAD DE LOS PROFESIONALES QUE INTERVIENEN EN UN PERMISO DE CONSTRUCCIÓN Y EN LA EJECUCIÓN DE SUS OBRAS. RESPONSABILIDAD DE LOS DIRECTORES DE OBRAS MUNICIPALES.
Circular 0024, de 10 de enero de 2014, de la División de Desarrollo Urbano, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo.
Conforme a lo establecido en el artículo 4 de la LGUC y según lo señalado en la letra b) precedente, se ha considerado necesario emitir la presente circular, con el objeto de impartir instrucciones para la aplicación de las modificaciones introducidas por la Ley N°20.703 a la LGUC... ver más
FACULTADES Y RESPONSABILIDADES DE: PROFESIONALES COMPETENTES; REVISORES INDEPENDIENTES; DIRECTORES DE OBRAS MUNICIPALES.
CIRCULAR ORD. N°0024, DDU 264 MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO.
Ley N°20.703 (0.0. 05-11-2013) que Crea y Regula los Registros Nacionales de Inspectores Técnicos de Obra (ITO) y de Revisores de Proyectos de Cálculo Estructural, Modifica Normas Legales para Garantizar la Calidad de Construcciones y Agilizar las Solicitudes ante las Direcciones de Obras Municipales... ver más
NORMATIVA LABORAL PARA LA CONSTRUCCIÓN
Con la colaboración de Alejandro Lillo Arzola, Asesor laboral [arlillo@gmail.com]
OBLIGACIÓN DE CONSTITUIR UN COMITÉ PARITARIO DE FAENA.
Dictamen Nº 4.792/082, 08 de noviembre de 2010, Dirección del Trabajo.
En conformidad a lo señalado en las leyes Nº 20.123 y 16.744, y en los artículos 14 y 15 del Decreto Nº 76, del Ministerio del Trabajo y Previsión Social, de 14.12.2006, publicado en el D.O. de 18.01.2007, que aprueba el reglamento para la aplicación del artículo 66 bis de la ley Nº 16.744, sobre gestión de la seguridad y salud en el trabajo en obras, faenas o servicios que indica... ver más
CONTRATO INDIVIDUAL. CONTRATO PLAZO FIJO. DURACIÓN PLAZO ORIGINAL Y RENOVACIÓN.
Oficio 0065/01, de 7 de enero de 2014, Dirección del Trabajo.
La duración del contrato de plazo fijo, considerando el plazo original y su renovación, no puede exceder del período máximo que al efecto prevé la ley, esto es, un año o dos, según corresponda... ver más
NORMATIVA TRIBUTARIA PARA LA CONSTRUCCIÓN
Con la colaboración de Eugenio Olguin Arriaza, contador auditor, experto tributario.
CLASIFICACIÓN Y TRIBUTACIÓN DE RENTAS OBTENIDAS POR SOCIEDAD INMOBILIARIA. ART. 20, N° 1 Y 2, Y ART. 39. N° 4.
Ord. N° 2525, de 5 de diciembre de 2013, Servicio de Impuestos Internos.
Situación de las sociedades inmobiliarias no agrícolas(reguladas en el artículo 20 N°1 letra d) de la Ley sobre Impuesto a la Renta (LIR), que tienen por único objeto la inversión en capitales inmobiliarios, pero que tangencial y esporádicamente, atendidas las características propias del negocio, tienen capitales mobiliarios que generan intereses... ver más
NORMA LA APLICACIÓN DE REAJUSTES AL AVALÚO DE TERRENO A CASOS PARTICULARES DE BIENES RAÍCES NO AGRÍCOLAS HABITACIONALES, ESTACIONAMIENTOS Y BODEGAS ACOGIDOS A COPROPIEDAD INMOBILIARIA, SITIOS NO EDIFICADOS, PROPIEDADES ABANDONADAS Y POZOS LASTREREROS REAVALUADOS.
Circular 6, de 30 de enero de 2014, SERVICIO IMPUESTOS INTERNOS.
Por la presente circular se norma la aplicación de ajustes excepcionales al avalúo del terreno de bienes raíces que presentan características no consideradas en la determinación del valor del Área Homogénea correspondiente a su ubicación... ver más
FIJA VALORES DE MONTOS DE AVALÚO EXENTO Y DE AVALÚO PARA CAMBIO DE TASA DEL IMPUESTO TERRITORIAL, PARA PREDIOS NO AGRÍCOLAS REAVALUADOS CON VIGENCIA 1° DE ENERO DE 2014.
Resolución 12, de 30 de enero de 2014, SII.
VISTOS : Lo dispuesto en la Resolución Exenta SII N° 108 publicada el 27.12.2013, los Artículos 2° y 7° de la Ley N° 17.235, sobre Impuesto Territorial... ver más
JURISPRUDENCIA JUDICIAL
Con la colaboración de José Luis Zavala, Abogado. [contacto@i-juridica.com]
NORMAS APLICABLES A LOS PROYECTOS DE SUBDIVISIÓN, LOTEOS O URBANIZACIONES.
Rol Nº 9.112-2012.-SENTENCIA DE LA CORTE SUPREMA, Santiago, veinte de diciembre de dos mil doce.
Conforme lo dispone el Art. 41 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, el Plan Regulador Comunal es un instrumento legal constituido por un conjunto de normas destinado a proteger las adecuadas condiciones de higiene y seguridad en los edificios y espacios urbanos y de comodidad en la relación funcional entre las zonas habitacionales, de trabajo, equipamiento y esparcimiento... ver más
SENTIDO Y ALCANCE DE LAS REGLAS DE PRESCRIPCIÓN LABORAL.
Rol 3552-2012, la Cuarta Sala de la Corte Suprema, 30 de enero de 2014.
En sentencia dictada el 30 de enero de 2014, recurso Rol 3552-2012, la Cuarta Sala de la Corte Suprema precisó el criterio respecto de los plazos de prescripción de los derechos y acciones en materia laboral... ver más
EXIGENCIA PROBATORIA DE LESIÓN ENORME CUANDO SE VENDIÓ ÚNICAMENTE LA NUDA PROPIEDAD
Rol 1246-2013, Corte de Apelaciones de Valparaíso, 20 de diciembre de 2013... ver más
MESA CENTRAL (+56 2) 2963 8310
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